Получите господдержку до 12 000 000 ₽ наличными

Да, безо всяких мораториев и комиссий с первого же месяца. Также вы всегда можете частично гасить кредит, с уменьшением дальнейших платежей.

Во-первых, с 31.07.2019 действует Федеральный закон 76-ФЗ, на основании которого вы вправе рассчитывать на кредитные каникулы до 6 месяцев, и за это время поправить свою финансовую ситуацию. Если же вы понимаете, что других источников погашения, кроме продажи недвижимости, нет – ставьте банк в известность и продавайте квартиру по рыночной цене – у вас будет на это до полугода. При продаже вы рассчитываетесь с банком только по кредиту – вся остальная сумма остаётся у вас. Самый плохой сценарий – когда заёмщик занимает «страусиную» позицию, отключает все телефоны и не идёт на контакт. Но даже и в этом случае никто квартиру не заберёт – вот только через полгода безуспешных попыток связаться с заёмщиком банк вынужден будет обратиться в суд, где рано или поздно будет принято решение о наложении взыскания на объект залога. То есть недвижимость будет продана судебными приставами, банку переведут средства в размере оставшейся части кредита, а остальное положат вам на счет. Данное развитие событий не в интересах ни банка, ни заёмщика. Помните – чем раньше начать решать проблемную ситуацию, тем проще выйти из неё с минимальными потерями.

Предварительное решение 15 минут, окончательное один день. Деньги можно получить либо сразу в день одобрения (ставка немного выше), либо после регистрации обременения (5 раб. дней).

Правоустанавливающие документы по недвижимости и паспорт. Собирать ничего не нужно. Для подписания договора потребуется выписка из Домовой книги.

Выписывать никого не требуется, даже несовершеннолетних или пенсионеров.

В распоряжении имуществом, обременение регистрируется Росреестром. То есть вы не сможете продать или подарить недвижимость, не поставив банк в известность. При этом ваше полное право – в случае необходимости продать квартиру из-под залога. Но из полученных денег вы обязаны полностью погасить остаток кредита.

На основании Федерального закона 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости». Недвижимость всегда остаётся в вашей собственности и пользовании, все оригиналы документов хранятся у вас на руках. 102-ФЗ также фиксирует неизменность условий договора, любые изменения возможны только на основании доп. соглашения, подписанного обеими сторонами.